Villa in Vendita

ROMA – LUNGOTEVERE DEI VALLATI

1000 mq | euro 4.200.000,00

?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>

VILLA VASSALLI
PRESTIGIOSA VILLA STUDIO PROFESSIONALE /ABITAZIONE in CENTRO STORICO . Nel Centro Storico di Roma a due passi da via Giulia, da Palazzo Farnese e, attraversato Ponte Sisto, da Trastevere, proponiamo in vendita una proprietà unica per gli espliciti richiami arabo-normanni . Costruita nel 1904, si sviluppa cielo-terra su quattro livelli per oltre 1.000 mq. con un giardino di 310 mq. e un terrazzo di circa 100 mq. al piano attico . Al Piano Rialzato dall’ampio ingresso, con pavimento in marmo, si entra, attraverso eleganti e massicce porte in radica di noce, sulla destra nel grande salone affrescato con trompe l’oeil di gusto prettamente siciliano e sulla sinistra nel soggiorno d’angolo e nei due studi con importanti librerie in legno . Tutti i locali hanno pavimenti in parquet a disegno, altezza superiore a m. 4,50, e sono areati e illuminati da ampie finestre monofore . Completano il piano, che ha una superficie totale di circa mq. 326 , un bagno ospiti, la cucina che si affaccia sul giardino, e l’appartamento secondario, costituito da due camere, cucinino e bagno, al quale si può accedere, con una scala interna dedicata, anche dal civico 13 della antica via delle Zoccolette . Un elegante corpo scala ovoidale porta al Primo Piano, di mq. 268, da dove attraverso un’ampia anticamera con pavimento in marmette, soffitti a cassettoni di altezza m.4,42 e terrazzino con vista sul giardino, si raggiungono quattro grandi locali con pavimenti in parquet a disegno, tre bagni, guardaroba e camera di servizio . Tutte le camere hanno grandi finestre bifore perimetrali . Tramite ascensore oleodinamico e una scala secondaria, si sale al Piano Attico da dove attraverso la mansarda, costituita da ampio soggiorno con camino, camera da letto, cucina e due bagni, si accede al grande terrazzo di circa mq. 100 sul quale domina una imponente altana con una caratteristica e ariosa torretta, sormontata da un cupolino emisferico, con bifore e trifore ad archi acuti moreschi . Mansarda e altana sommano circa mq. 140 . Utilizzando ascensore e scala secondaria, che collegano tutti e quattro i livelli dell’edificio, si scende fino al Piano Terra dove, oltre a sette locali di servizio e tre bagni per una superficie totale di mq. 246, e sempre con accesso diretto da via delle Zoccolette si accede al garage di mq. 36 e ai due negozi di mq.95 e mq.52 con un retro-negozio composto da due grandi locali, con ampi finestroni e altezza m. 3,40, che prendono aria e luce da un cavedio con apertura sul giardino . Per maggiori informazioni e visite contattare Ing. Franco De Donato al 3358065480

Dettagli immobile

  • Dati principali

  • Numero locali

    15

  • Piano

    2

  • Stato

    Buono

  • Tipologia stabile

    palazzo d'epoca

  • Ascensore

    si

  • Numero bagni

    6

  • Balconi

    2

  • Terrazzi

    1

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Box / posto auto

    triplo box - triplo posto auto

Classe energetica

G 175,13 kWh/m²anno
Leggi di più

Planimetrie

Posizione