Locale commerciale in Vendita

VIA TORTONA 14

2200 mq | euro 12.000.000,00

?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>

VENDIAMO ANTICA FABBRICA : alla fine dell’ 800, Tortona 14 era una fabbrica di spazzole e pennelli con cento operai. Oggi è uno dei luoghi più importanti del design e della moda sono 2.200 mq con 13 posti auto. Lo straordinario verde della vite del Canada in tutto il suo complesso immobiliare rende la vecchia fabbrica una location magica ed elegante, a due passi dal MUDEC – Museo e nuovo spazio espositivo.

Via Tortona 14 ha una collocazione ottima, a 100 metri dalla piazza della stazione di Porta Genova con la fermata della linea 2 della metropolitana verde e di quattro linee di superficie.
Il palazzo ha una facciata su via Tortona che si sviluppa al piano terra, primo e secondo serviti da ascensore.
Attraverso due grandi cortili si sviluppano due palazzine di due piani. Sono due corpi uno centrale e uno in fondo al secondo cortile.
La struttura ha mantenuto le caratteristiche costruttive originarie con altezze dei soffitti da 3.50 a 4.50 metri.
L’aspetto più importante è il mantenimento della costruzione e degli spazi dell’antica fabbrica delle spazzole.
Tredici sono i posti auto nei cortili.
La luminosità eccezionale è garantita dai finestroni e dalle altezze, una grande terrazza di 200 mq affacciata su strada, consente un ottimo utilizzo per eventi ed esposizioni. Al piano interrato cantine e locale caldaie.
Lo stato di manutenzione è buono, la maggioranza dei locali è stata ristrutturata, gli impianti sono recenti ed a norma.

Dettagli immobile

  • Dati principali

  • Numero locali

    42

  • Piano

    terra e primo

  • Stato

    Buono

  • Tipologia stabile

    palazzo d'epoca

  • Ascensore

    si

  • Portineria

    si

  • Balconi

    3

  • Terrazzi

    2

  • Riscaldamento

    centralizzato

  • Aria condizionata

    si

  • Altezza soffitto

    3.50 / 4.50 m

  • Pertinenze

    cantine

  • Box / posto auto

    1 box e 12 posti auto

  • Rendita catastale

    euro 11.200,00

Classe energetica

E 46,64 kWh/m²anno
Leggi di più

Planimetrie

Posizione